聊城:全市已入住未办证房地产项目年底前全部完成手续办理
鲁网8月7日讯(记者 闫云倩)7日上午,聊城市人民政府新闻办召开新闻发布会,市住建局党组书记、局长张学宏出席新闻发布会,介绍今年以来住建领域各项民生工作进展情况。记者从会上获悉,全市已入住未办证房地产项目年底前全部完成手续办理。
张学宏在会上指出,房地产开发历史遗留问题取得突破进展。市城区120个遗留问题项目已完成106个,建筑面积882万平方米,7.3万户居民具备办理不动产证条件,剩余14个项目都确定了解决办法,除恒利商住楼涉及土地抵押,需要通过司法诉讼解决,司法流程需要三个月时间外,其他13个项目有望在8月底圆满解决。同时,积极推进全市已入住未办证项目手续办理工作。全市共有已入住未办证房地产开发项目259个,涉及近14万户,面积1797万平方米,截至7月底,259个项目已完成129个、7.8万户,首次登记面积953万平方米,剩余130个项目年底前可全部完成。。
市住建局党组成员、副局长李济哲在回答记者提问时表示,为充分保障购房业主合法权益,加快推进购房业主不动产权证办理工作,该局牵头联合市自然资源和规划局、市财政局、市大数据局等部门加快推进购房业主不动产权证办理工作。一是进一步优化不动产权证办理的便民化服务。优化不动产权证办理流程,联合实行网上办理、周末办理等便民化措施。二是鼓励房地产开发企业参加“交房即办证”试点活动。凡纳入试点项目范围达到交房即办证验收要求,且在交付次月实现契税收缴过半的,可以享有在一定期限内降低预售资金监管比例的奖励政策。三是发放不动产契税消费券。2020年6月13日至2020年12月31日成功办理完增量房(一手房)不动产证,原则上按照缴纳契税金额的10%自动发放消费券(每满1000元自动生成一张100元消费券)。“消费券”自领取之日起三个月内,在所有指定购物超市、餐饮店、便利店、书店等商家均可使用。
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